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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 40986DHI667 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | saint pantaleon de larche |
| Prix : | 329600 € |
| Surface : | 190 m² | | Pièces : | 7 | |
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Description :
Maison de 7 pièces pour 190 m² au prix de 329600 €*
Corrèze - 19600 - ST PANTALEON DE LARCHE - A vendre maison de 190 m2 - sur terrain d'environ 2600 m2 entièrement clos et piscinable :
Maison installée dans un écrin de verdure tout en étant à moins de 5 minutes des écoles, commerces et services de la commune et à moins de 15 minutes de Brive (lycées - enseignements supérieurs -centres commerciaux, services de santé) - idéale pour télétravail grâce au raccordement possible à la fibre
Elle est semi enterrée avec des pièces réparties sur 3 niveaux :
Au rez de chaussée : une entrée d'environ 16 m2 offre une grande penderie et dessert d'un côté :
une chambre 10,30 m2 - un bureau 13,42 m2 avec une salle d'eau (douche lavabo et toilettes) , cet espace peut devenir une suite parentale ou le domaine de l'adolescent de la famille ou vous permettre d'accueillir des proches ou faire de la location courte durée :
puis de cette entrée, nous accédons à la partie cellier - buanderie et garage (fermé par porte automatique)
Un escalier bois permet d'accéder à l'étage principal qui est de plein pied sur l'arrière de la maison :
Vous y trouverez un bel espace de vie (cuisine aménagée et équipée - séjour avec cheminée et salon) d'environ 50 m2 très lumineux, grâce à la présence d'une grande hauteur sous plafond avec mezzanine, plus l'accès par 3 portes fenêtres à la terrasse (avec barbecue) et au parc arboré
Cet étage se compose également de 2 chambres (11,80 m2 et 13,70 m2 avec un mur complet de rangement), une salle d'eau (douche, vasque et toilettes) un dégagement et un 3ème toilette indépendant
Le 2ème niveau est composé de la mezzanine d'environ 18 m2, d' une chambre d'environ 16 m2 et une deuxième pièce d'environ 13 m2 qui pourra être utilisée en chambre
Informations techniques :
chauffage et ECS électrique
assainissement individuel
menuiseries PVC double vitrage et volets bois
Portail d'entrée et porte de garage électriques avec télécommande Ce bien vous est présenté par Evelyne Rouleau , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0617996041 ou par email evelyne.rouleau@drhouse-immo.com.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | E | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | E | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Rouleau Evelyne - Drhouse-immo
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Saint pantaleon de larche et environs
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