Correze >> vente maison >> vente maison brive la gaillarde
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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 46419DHI1182 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | brive la gaillarde |
| Prix : | 399000 € |
| Surface : | 200 m² | | Pièces : | 9 | |
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Description :
Maison de 9 pièces pour 200 m² au prix de 399000 €*
Maison d'habitation semi-enterrée de 157 m² T6 + appartement 43 m² T3 + sous sol de 70 m² sur 830 m² terrain - 19100 Brive la gaillarde
Dans un quartier résidentiel, au calme, sur les hauteurs de Brive proche de l'hôpital et de toutes commodités, je vous propose une maison d'habitation de 2015 aux normes BBC.
Par un escalier principal, le rez-de chaussée est composé d'une entrée ouvrant directement sur le séjour, très lumineux, avec une cuisine US équipée (70 m²) donnant un accès direct au jardin à l'arrière de la maison et ses 2 terrasses (30 et 12 m²) exposées ouest et sud, 3 chambres (13, 13, 14 m²), une salle de bain avec baignoire + douche (9 m²) et un wc séparé.
A l'étage, un couloir ouvre sur une suite parentale composée d'une chambre (17 m²) avec un accès direct sur la terrasse de toit (20 m²), un dressing (5 m²), une salle de bain (3 m²), un wc séparé et un débarras.
Le sous sol avec un accès direct par la maison est composé d'un garage avec porte électrique pouvant accueillir une voiture (23 m²), un coin atelier (37 m²) et une buanderie (10 m²).
Par une entrée indépendante, un appartement T3 de 43 m² est composé d'un bureau (7 m²), un séjour avec coin cuisine (20 m²) et une porte fenêtre donnant accès directement de plain pied sur l'extérieur, un cabinet de toilette avec coin buanderie (3 m²), une salle d'eau avec meuble une vasque et placard (5 m²) et une chambre avec placard (9 m²).
Le terrain d'une contenance totale d'environ 830 m² est composé à l'avant de la maison d'un emplacement voiture et à l'arrière de la maison d'un jardin plat piscinable exposé ouest sans vis à vis et d'un cabanon de jardin.
Chauffage au sol eau avec pompe à chaleur + emplacement prévu pour rajouter un poêle à bois (T6), convecteurs électriques (T3), gaz de ville à proximité, eau chaude cumulus, tout à l'égout, double vitrage alu et stores électriques, VMC.
Prix du studio à la location 490 €/mois (470 € + 20 € charges) pouvant être rattaché à la partie principale.
Un accès pour PMR est réalisable par l'extérieur.
Possibilité d'envoi de visite virtuelle à la demande et plus de photos sur mon site internet https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/virginie-verrier/ Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0620540850 ou par email v.verrier@drhouse.immo.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | B | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | | <6 | B | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Verrier Virginie - Drhouse-immo
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